整理了一下，天津目前二手房交易需要涉及到的稅費，主要有以下幾個：
一、契稅：
1、如果是首套，90平米以下（含），契稅1%；90平米以上為1.5%；
2、如果是二套，90平米以下（含），契稅1%；90平米以上為2%。
二、個人所得稅：
1、轉讓超過5年，且家庭名下無二套及以上住房的，個稅免征；
2、轉讓超過5年，且家庭名下有二套及以上住房的；以及轉讓未超過5年的，以上均按1%計征個稅。
三、房屋增值稅：
1、轉讓超過2年的，免征增值稅；
2、轉讓超過2年內(nèi)的，則征收5.65%。
四、土地出讓金：
1、土地性質為‘劃撥’的，征收1%；
2、土地性質為‘出讓’的，免征。
五、其他：主要是房產(chǎn)證有個費用，80元。
由此可見，90平米以下的住房，持有時間在5年以上的，交易稅費較低；甚至會低于走房產(chǎn)繼承的所要交的各種費用（主要是公證費用和契稅等）。