優化房產時代已經來臨了。
以后不是買房子的時代了，以后是優化房產的時代。小房子換大房子，大房子換好房子，老房子換新房子。城市是不缺房子的，房子數量已經飽和了，但是市場缺的是改善型的好房子。不管房價怎么樣，自己住的房子只要不出手，值10萬和值90萬跟咱關系不大。
暴跌影響的是多套房子的炒房客，暴漲也是跟幾套房子的人才有關系。就一套房子，賣了住哪？家里人能接受租房子住嗎？不出手不管市場怎么變，手上一直有一套房子，該在廚房做山珍海味就做，該在陽臺上去曬曬太陽就去曬。
房子是幸福的載體，是過日子的小窩，不是市場波動的數字游戲，不用天天去看著漲跌而去愁。那些喊著房價要大降價的大部分都是沒房子的人，他們想價格下來之后買一套自己的房子。盼著房子暴漲的基本上都是手上有多套房子，想讓市場帶來財富翻番的。
也得明白，上面早就定掉了，都盯著市場反應。現在網上那些崩盤夭折的噱頭就像小區里貼那種小廣告似的，遍地都是，就為了博取眼球，可別真去信了。現在的統計下來全國房價是不是都有下跌？大爺照樣健身，大媽照樣跳舞。該置換的還是在換房子，該上班還貸款的還在上班，還貸款日子還是正常過的，慌什么？
房地產可能崩盤嗎？我說難很難，它牽連的各行各業太多了，真崩了所有人都不會好過的。但也別盼著它暴漲，如果價格太高，工資還比較低，年輕人不敢結婚，不敢生娃，誰來買房子？
現在定調是明明白白的，房住不炒，房子回歸住的本質。價格太高了，上面就過來一個幫你穩一穩，止跌回穩。價格太低了自然就要穩定一下，最終是讓老百姓買得起房子，買得起好房子。就像青島跟前幾年比房價跌的多狠，房價跌的多狠，去年年底慢慢的穩定下來了，沒房子很多趁機上車了。有房子的賣房子，置換的改善的也有一波。小房子換大房子，大房子換好房子，這才是過日子該有的樣子，越過越好。