國家統計局數據顯示，4月杭州二手房價格環比下跌0.3％，同比下跌1.9％，跌幅連續7個月收窄。
經歷3月購房需求的集中釋放，4月市場有所疲軟。據統計，4月杭州樓市不管帶看量還是成交量，都要開始下滑。據潮新聞美好生活研究院統計，4月，杭州市區（含臨安、富陽）二手房成交9421套，環比下滑24.1％，但相比去年4月的8404套，仍有12.1%的漲幅，成交依然維持活躍。
進入5月，市場熱度再次下探。據潮新聞美好生活研究院統計，截至5月26日，杭州市區二手房成交6000套左右。如果按照當前日均230余套走量的話，預計5月杭州二手房成交將下滑至7000套左右。潮新聞記者從錢江世紀城、申花、文教、蔣村與未來科技城一帶的中介了解到，目前熱度相比之前確實下滑不少，5月帶看量只有3月的六成左右。房東的心態也有所轉變，像錢江世紀城板塊，從3月的紛紛提價，到目前房東下調價格，在這基礎上，還能接受一定的談價。從各區前十榜單中可以看到，4月有5個小區成交均價超過10萬元/㎡，分別是陽光海岸、候潮府、武林壹號、奧邸國際與桃花源。其中陽光海岸成交均價更是高達173740元/㎡。
業內人士分析指出，當前購房者對后市預期的不明朗是樓市熱度下滑的主要原因，但好在，杭州樓市置換需求還是比較堅挺。夏季即將到來，市場也進入淡季，如果有置換需求的購房者，在這個時間節點，將會買到性價比較高的房源。