今天，統(tǒng)計局公布了5月70個大中城市的樓市數(shù)據(jù)，5月份，新房二手全線下跌，跌幅又?jǐn)U大了，樓市回歸居住屬性的趨勢不可逆，擠樓市泡沫的道路任重而道遠(yuǎn)，這種趨勢誰都無法逆轉(zhuǎn)，不健康的市場行情，任何措施都是徒勞無功的，唯有順應(yīng)市場經(jīng)濟才會有未來。

公布的70個大中城市的樓市數(shù)據(jù)，又一次詮釋了為什么5月份的救市力度如此瘋狂，作為能載入歷史史冊的救市力度，也未能改變樓市的趨勢。

今天公布的70個大中城市中，各線城市房價銷售價格環(huán)比下降、同比降幅擴大，我在這里想問下5月份上車的朋友，你們現(xiàn)在又是什么心情，你賺錢的速度能不能跟上房價下跌的速度，就這還有人天天想著降存量房貸利率，房貸利率才幾個錢呀，你們怎么不讓售樓部跟你退差價呢？因為自己也知道這個事行不通，所以只能發(fā)牢騷讓降存量房貸利率，房吹天天教你們賺錢抄底，房吹真的是好呀，發(fā)財?shù)臋C會自己不干，也不讓自己的親人干，天天教你們發(fā)財。

咱們言歸正傳，5月份，一線城市新房銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月擴大0.1個百分點。好家伙，作為一線城市，這樣的降幅有點猛了，關(guān)鍵這還是環(huán)比下降0.7%，一個月的時間就虧了這么多，所以更加充分說明了，4月底的以舊換新和5月初的買房即落戶是沒有用的，也更加肯定了5月17號的樓市大招，主要目的是為了防止房價過快下跌，也是給一些人溫水煮青蛙，讓報有幻想的人，不知不覺中越陷越深。

分城市來看，北京新房環(huán)比下跌1.1%，廣州新房環(huán)比下跌1.4%，深圳新房環(huán)比下跌0.8%，上海上漲0.6%，至于上海為什么總是上漲的數(shù)據(jù)，我在過去每個月都已經(jīng)分析過，在這里就不多說了。

5月份，二線城市新房銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比4月擴大0.2個百分點，至于二線城市是哪些城市，大家應(yīng)該都清楚，我只想說，5月份買房即落戶的城市都是二線城市，看來買房即落戶沒有什么吸引力。5月份三線城市新房環(huán)比下跌0.8%，降幅較4月份也擴大0.2個百分點，整體來看，5月份新房銷售價格下跌幅度開始加速。

咱們再看二手房，5月份，一線城市二手房銷售價格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，就是降降降，其中北京下跌1.2%、上海下降1.3%、廣州下跌1.6%和深圳下降1%。四大一線城市全部下跌，下跌均超過1%，這幅度也是嚇人呀，一個月跌掉半年甚至1年的工資，這也是為什么最近隱藏二手房成交價和成交量的原因，關(guān)鍵是前幾天隱藏數(shù)據(jù)后，第二天就有報道說，二手房成交量起來了，特別是重點一二線城市，這個數(shù)據(jù)似乎已經(jīng)解釋了一切。

順便再說下一線城市二手房同比數(shù)據(jù)，5月份一線城市二手房同比下跌9.3%，北京同比下降8.6%，上海同比下降7.9%，廣州下降11.4%，深圳下降9.2%，這還只是平均數(shù)據(jù)，如果分區(qū)域來看，有些區(qū)域同比下跌20%的都有，這兩年在一線城市買二手房的朋友們，在這里心疼你們兩秒。

那些房吹和幻想群體，天天刺激說，不買房的都是窮人，我想說的是隨便你們刺激，我們窮的理所當(dāng)然，就是不接你們的盤，就看你們的笑話。

最后，我想說，不要與趨勢和市場規(guī)律抗衡，順應(yīng)趨勢才能明智選擇，同時，不要懷疑房住不炒的決心，在保人口和保經(jīng)濟面前，放棄樓市才是可持續(xù)發(fā)展的首要任務(wù)。